Après avoir lu et compris les termes et conditions d’un contrat de prêt, vous devez vous assurez que vous êtes entièrement protégé avant de signer l’offre de financement. Dans la plupart des cas, les prêteurs continuent de garder un pouvoir plus important dans le contrat de prêt et ils l’ont grâce à une clause de variation unilatérale.

Cette clause est généralement écrite en petits caractères et il est du devoir de l’emprunteur de s’intéresser aux changements proposés dans cette clause de variation unilatérale. La clause comprend des informations qui stipulent que les prêteurs ont le droit de modifier les termes et conditions, à tout moment, sans préavis. La plupart des prêteurs ont tendance à augmenter leurs taux d’intérêt alors que d’autres peuvent encaisser le prêt à tout moment.

Conseils sur comment entièrement comprendre votre contrat de prêt

• Assurez-vous d’engager un avocat ou droit de transfert pour étudier le contrat de prêt dans sa totalité ;
• Engagez un courtier qui a de l’expérience dans le domaine afin d’obtenir le meilleur produit ;
• Si vous achetez une propriété pour la première fois, assurez-vous de compléter la demande d’allocation pour propriétaire d’une première maison avec une entité juridique ;
• Relisez tous les documents pour vous assurer que tout est clair ;
• Assurez-vous de bien noter les taux d’intérêt et la concordance de chaque produit que vous avez accordé au préalable avec votre courtier ;
• Assurez-vous de bien avoir compris la brochure des termes et conditions pour connaître vos droits en tant qu’emprunteur ;
• Confirmez que vous avez votre couverture d’assurance habitation prête et assurez-vous de bien l’avoir renvoyée lorsque vous remettrez le contrat hypothécaire à votre prêteur ;
• Vérifiez tout pour garantir qu’il n’y a aucune erreur et signez-le ensuite en prenant votre temps pour éviter les précipitations de dernière minute ;
• Assurez-vous toujours de bien avoir compris les termes et conditions de votre contrat de prêt et s’il y a quelque chose sur laquelle vous avez des doutes, demandez des explications en temps opportun.